大连房产抵押贷款条件（大连房产抵押贷款）

　　导读 大家好，小卡来为大家解答以上问题。大连房产抵押贷款条件，大连房产抵押贷款很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！ 在大连房产抵押贷

　　大家好，小卡来为大家解答以上问题。大连房产抵押贷款条件，大连房产抵押贷款很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

　　在大连房产抵押贷款？有哪些申请条件大连是辽宁的一个发达城市。自然房地产市场比较发达，带来了大量的按揭贷款。那么我们来看看大连房产抵押贷款的贷款申请条件

　　一、　　大连房产抵押贷款条件：

　　1.住房抵押贷款要求房子的寿命在20年以内。

　　2.房子面积要大于50平米。

　　3.房子要有很强的流动性。

　　4.按揭贷款金额为房屋评估价值的70%。

　　5.新房贷款贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。

　　6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

　　7.一般是“借款人年龄”。男性不超过65岁，女性不超过60岁。

　　适合人群：

　　公务员、教师、员工、私企、业主、个体户等等。

　　二、　　与商业贷款不同，以上是住房贷款对贷款人的要求，其次还有对房子的要求：

　　三、　　1、小产权房：

　　小产权房只有使用权，没有房产证授予的所有权。银行自然不接受房贷。

　　四、　　2、房龄太久、面积过小的二手房：

　　银行二手房按揭贷款条件苛刻，多限于房龄和户型。一般很多银行对房龄超过20年，面积小于50平米的二手房是不放贷的。

　　3.用于公益目的的房屋：

　　根据相关规定，学校、幼儿园、医院等公益设施，无论属于事业单位、社会团体还是个人，都不允许抵押。

　　五、　　4、未结清贷款的房子：

　　已经抵押过一次的房子可以再次抵押吗？在第一次抵押时，银行已经拥有该房产的其他权利。法律不允许两家银行取得同一房屋的其他权利。但是如果在同一家银行办理也是可以的。

　　六、　　5、拆迁范围内的房子：

　　已依法公告并纳入拆迁范围的房地产不得抵押。

　　七、　　6、部分公房：

　　不能提供购房合同或购房协议，或不能提供中央生产用房上市证明的，不能办理抵押贷款。

　　八、　　7、文物保护建筑：

　　列入文物保护的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物不得抵押。

　　8.违章建筑：

　　违章建筑或临时建筑不能用于抵押。

　　九、　　9、权属有争议的房子：

　　权属有争议的房屋和依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋不得抵押。

　　十、　　10、未满5年的经济适用房：

　　未满5年，不允许上市交易，银行无法取得他项权利证书，无法办理抵押贷款。

　　关于大连房产抵押贷款!的申请条件就这些了大连好像对房产抵押的要求很高，需要满足的条件很多。如果您想在大连办理房产抵押贷款业务，为了保证贷款放款速度，卡宝小编建议您仔细阅读以上内容！希望以上能帮到你！

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